Estimation théorique
Chemin du Bois Thillaye,14950 Saint Étienne la Thillaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bois Thillaye,14950-Saint Étienne la Thillaye indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Auge (14055), comprenant 410 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Auge (14055), comprenant 410 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 1820 | CHE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 1861 | 347750€ | 2484€ |
2019-08-27 | 5231 | LE LIEU PERREE | 4 | 68 | 975 | 262500€ | 3860€ |
2021-04-16 | 5158 | LE LIEU VIVRANT | 6 | 260 | 2000 | 378000€ | 1454€ |
2022-04-01 | 5040 | LE LIEU VIVRANT | 3 | 90 | 318 | 252500€ | 2806€ |
2021-12-28 | 21 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 6 | 144 | 137 | 100000€ | 694€ |
2021-10-09 | 2 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 96 | 940 | 378000€ | 3938€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 1380 | 219500€ | 2613€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1010 | 450000€ | 6618€ |
2020-03-20 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 246100€ | 5022€ |
2021-07-05 | 18 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 70 | 86 | 192000€ | 2743€ |
2022-09-12 | 16 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 5 | 76 | 94 | 150000€ | 1974€ |
2020-08-20 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 212 | 220000€ | 2245€ |
2021-12-15 | 39 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 47 | 190000€ | 2923€ |
2021-04-01 | 10 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 160 | 162 | 720000€ | 4500€ |
2021-01-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 83 | 127000€ | 1671€ |
2019-12-20 | 12 | PL DU COL LANGLOIS | 7 | 162 | 143 | 600000€ | 3704€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 181 | 72 | 465000€ | 2569€ |
2020-01-10 | 14 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 129 | 62 | 363930€ | 2821€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DU PARADIS | 2 | 25 | 19 | 86000€ | 3440€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 52 | 178 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-15 | 5127 | LE BOURG | 3 | 55 | 133 | 140000€ | 2545€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DU PARADIS | 6 | 160 | 66 | 320000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 28 | RUE DU PARADIS | 3 | 55 | 68 | 171200€ | 3113€ |
2022-10-15 | 34 | RUE DU PARADIS | 3 | 44 | 23 | 90000€ | 2045€ |
2021-04-19 | 460 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 445 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-15 | 5009 | RTE DE LA HAIE TONDU | 4 | 103 | 320 | 315850€ | 3067€ |
2022-01-27 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-16 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 209000€ | 2322€ |
2021-12-01 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 3410 | 300000€ | 2857€ |
2019-12-30 | 5018 | CHEM DU BEAU HUET | 5 | 220 | 1000 | 713450€ | 3243€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 802 | 185000€ | 1989€ |
2020-03-25 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 170000€ | 2429€ |
2023-02-28 | 226 | CHEM DE GLANVILLE | 4 | 169 | 1000 | 1137050€ | 6728€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 972 | 206000€ | 2191€ |
2019-11-08 | 687 | CHEM DU CALVAIRE | 5 | 115 | 4388 | 265000€ | 2304€ |
2019-07-04 | 5221 | LA COUTURE NOTRE DAME | 5 | 107 | 2825 | 390000€ | 3645€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 106 | 945 | 239320€ | 2258€ |
2021-03-03 | 231 | CHEM DU BEAU HUET | 4 | 92 | 138 | 430000€ | 4674€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 8 | 182 | 500 | 537900€ | 2955€ |
2022-03-31 | 471 | CHEM DU BEAU HUET | 6 | 137 | 500 | 750001€ | 5474€ |
2019-08-02 | 720 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 96 | 1320 | 410000€ | 4271€ |
2020-06-12 | 5045 | COUR MANABLE | 5 | 148 | 300 | 177500€ | 1199€ |
2022-11-25 | 5045 | COUR MANABLE | 5 | 148 | 1666 | 464000€ | 3135€ |
2021-10-29 | 5281 | LE LIEU MOREL | 5 | 133 | 0 | 402224€ | 3024€ |
2020-07-08 | 418 | RTE DE VILLERS | 4 | 100 | 605 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-05 | 5181 | COUR MANABLE | 7 | 209 | 1762 | 825000€ | 3947€ |
2019-06-29 | 5074 | LE LIEU MOREL | 5 | 70 | 814 | 230000€ | 3286€ |
2021-06-25 | 5074 | LE LIEU MOREL | 5 | 70 | 814 | 390000€ | 5571€ |
2022-08-04 | 5076 | LE LIEU MOREL | 4 | 67 | 10580 | 390700€ | 5831€ |
2021-04-03 | 316 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 5 | 95 | 500 | 360000€ | 3789€ |
2020-06-15 | 6230 | LE LIEU MOREL | 5 | 148 | 0 | 345500€ | 2334€ |
2020-10-30 | 201 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 4 | 124 | 500 | 220000€ | 1774€ |
2019-07-02 | 15 | LE MOULIN DE ST CLOUD | 4 | 250 | 1000 | 660000€ | 2640€ |
2019-10-18 | 5083 | LA POMMERAYE | 3 | 32 | 317 | 285170€ | 8912€ |
2019-07-13 | 5289 | LE LIEU GOGUET | 8 | 350 | 1565 | 2640000€ | 7543€ |
2021-06-24 | 5240 | PIECE THOURET | 5 | 125 | 2370 | 140000€ | 1120€ |
2021-09-16 | 5253 | LA COUR POTIER | 8 | 296 | 4000 | 2530550€ | 8549€ |
2021-11-05 | 1277 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 160 | 2865 | 585700€ | 3661€ |
2022-06-15 | 5280 | LE LIEU GOGUET | 5 | 114 | 1044 | 335000€ | 2939€ |
2020-10-16 | 1117 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 8 | 280 | 500 | 1300000€ | 4643€ |
2022-05-11 | 5227 | LE MOULIN ST ETIENNE | 5 | 93 | 0 | 310000€ | 3333€ |
2019-05-29 | 5053 | LIEU CORDIER | 4 | 80 | 791 | 125000€ | 1563€ |
2020-10-07 | 5053 | LIEU CORDIER | 4 | 80 | 791 | 190000€ | 2375€ |
2022-06-15 | 505 | CHE DE LA BARBERIE | 5 | 201 | 1500 | 1533750€ | 7631€ |
2020-02-12 | 5274 | LES CRS MOREAU | 2 | 120 | 1055 | 400000€ | 3333€ |
2019-11-05 | 5074 | LA COUR LONGUE | 6 | 142 | 2000 | 707700€ | 4984€ |
2021-10-19 | 1275 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 3 | 84 | 300 | 317427€ | 3779€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2019-10-16 | 5107 | LE LIEU DU DOUET | 5 | 156 | 2333 | 170000€ | 1090€ |
2021-09-07 | 5001 | RUE LEGUILLON | 5 | 84 | 0 | 201000€ | 2393€ |
2021-02-18 | 79 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-07 | 79 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 700 | 337250€ | 2810€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2021-07-09 | 5166 | LES CINQ CHEMS | 4 | 160 | 0 | 370000€ | 2313€ |
2021-07-22 | 5226 | RUE LEGUILLON | 5 | 94 | 1143 | 278400€ | 2962€ |
2022-02-21 | 5163 | LES CRS MOREAU | 3 | 70 | 1160 | 170000€ | 2429€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2022-09-05 | 1331 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2022-08-19 | 5054 | COUR AMELOT | 3 | 87 | 145 | 376850€ | 4332€ |
2022-07-20 | 5046 | LA BRUYERE | 5 | 171 | 1000 | 65000€ | 380€ |
2022-05-25 | 5288 | LA FORGE ST CLOUD | 6 | 165 | 1000 | 588000€ | 3564€ |
2021-06-30 | 5003 | BOIS DU CHENE AUX DAMES | 5 | 100 | 1000 | 310000€ | 3100€ |
2021-10-29 | 1463 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 162 | 3875 | 700000€ | 4321€ |
2022-10-11 | 5214 | LA FORGE ST CLOUD | 5 | 142 | 10923 | 538900€ | 3795€ |
2021-10-01 | 5141 | LA FORGE ST CLOUD | 3 | 80 | 48 | 361750€ | 4522€ |
2022-09-07 | 5141 | LA FORGE ST CLOUD | 3 | 80 | 48 | 430000€ | 5375€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2019-11-13 | 5057 | LA FORGE ST CLOUD | 5 | 105 | 0 | 70000€ | 667€ |
2022-11-29 | 5179 | LA FORGE ST CLOUD | 4 | 105 | 1000 | 620000€ | 5905€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2020-02-12 | 70 | IMP DU BOIS AMIOT | 4 | 169 | 1000 | 300000€ | 1775€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-16 | 5229 | LA FORGE ST CLOUD | 4 | 106 | 1813 | 383000€ | 3613€ |
2019-12-23 | 162 | CHEM DU BOIS JOURDAIN HAUT | 6 | 220 | 9280 | 800000€ | 3636€ |
2019-08-01 | 3563 | RTE DE ST ETIENNE LA THILLAYE | 6 | 239 | 4206 | 770000€ | 3222€ |
2019-07-26 | 1247 | RTE DE CAEN | 3 | 85 | 2260 | 94000€ | 1106€ |
2019-12-04 | 882 | RTE DE BOURGEAUVILLE | 4 | 125 | 1000 | 810000€ | 6480€ |
2020-02-18 | 235 | ST CLOUD | 4 | 117 | 1000 | 263000€ | 2248€ |
2020-05-28 | 1165 | RTE DE CAEN | 6 | 153 | 1440 | 152500€ | 997€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2021-09-06 | 301 | CHE DE LONGUELINE ST GEORGES | 5 | 130 | 300 | 870000€ | 6692€ |
2021-09-28 | 5093 | LA BOUTEILLERIE | 8 | 154 | 6627 | 185585€ | 1205€ |
2021-02-18 | 370 | CHE DE LONGUELINE ST GEORGES | 4 | 141 | 6450 | 520000€ | 3688€ |
2022-10-11 | 5059 | LES AUNAIS | 5 | 150 | 1500 | 4500000€ | 30000€ |
2021-05-11 | 5097 | ST CLOUD | 6 | 88 | 280 | 519100€ | 5899€ |
2020-05-11 | 5090 | PIECE DU MOULIN | 5 | 132 | 500 | 322000€ | 2439€ |
2022-02-23 | 5279 | SOUS LE MONT ROTY | 6 | 134 | 17840 | 687670€ | 5132€ |
2021-01-08 | 5051 | FONTAINE BREARD | 4 | 86 | 50 | 330750€ | 3846€ |
2020-12-15 | 5112 | FONTAINE BREARD | 4 | 134 | 4140 | 200000€ | 1493€ |
2022-11-10 | 5201 | L HERBAGE DU BOIS AMIOT | 5 | 188 | 500 | 80000€ | 426€ |
2021-12-10 | 1185 | LE FRICHE | 7 | 201 | 1000 | 250000€ | 1244€ |
2021-01-08 | 1185 | LE FRICHE | 7 | 201 | 1000 | 250000€ | 1244€ |
2020-07-06 | 5110 | LE LIEU HUBERT | 5 | 140 | 780 | 251000€ | 1793€ |
2021-05-19 | 5111 | LES CRAS | 2 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 2795 | RTE DE ST ETIENNE LA THILLAYE | 5 | 145 | 1200 | 591500€ | 4079€ |
2020-05-29 | 5077 | LES PERELLES | 5 | 204 | 500 | 1614960€ | 7916€ |
2019-07-16 | 5116 | LE FRICHE ST VINCENT | 6 | 140 | 949 | 332000€ | 2371€ |
2022-02-23 | 1289 | CHE SAINT GEORGES | 3 | 112 | 3774 | 570000€ | 5089€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2021-06-21 | 2495 | RTE DE ST ETIENNE LA THILLAYE | 5 | 150 | 500 | 380000€ | 2533€ |
2021-08-14 | 2041 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 143 | 0 | 298000€ | 2084€ |
2019-12-20 | 5054 | COTE HIEUVILLE | 6 | 118 | 14674 | 798750€ | 6769€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-04-29 | 1233 | CHE DU CAR DE LA PERROTTE | 5 | 251 | 630 | 2136950€ | 8514€ |
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-03-18 | 5084 | LE LIEU AUX MOINES | 3 | 80 | 950 | 213000€ | 2663€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2020-10-09 | 155 | CHEM DE SAINT ETIENNE | 7 | 156 | 1000 | 255000€ | 1635€ |
2021-01-09 | 5117 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 5 | 195 | 4932 | 710000€ | 3641€ |
2019-12-26 | 5700 | LA CHESNAYE | 6 | 180 | 99 | 5000000€ | 27778€ |
2021-11-10 | 237 | RTE DU LIEU TRAIN | 6 | 160 | 1078 | 450000€ | 2813€ |
2022-05-09 | 5048 | LA FORGE | 4 | 109 | 230 | 187100€ | 1717€ |
2021-11-29 | 50 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 4 | 88 | 500 | 285000€ | 3239€ |
2021-05-27 | 5061 | LE PRESBYTERE | 5 | 120 | 1000 | 413750€ | 3448€ |
2019-06-28 | 5098 | LES VIGNETTES | 6 | 140 | 1400 | 420000€ | 3000€ |
2020-11-06 | 5106 | LE BOURG | 3 | 82 | 1000 | 274000€ | 3341€ |
2020-10-10 | 5037 | LE BOURG | 3 | 56 | 25 | 450000€ | 8036€ |
2020-09-12 | 5089 | CHAMP DU PRUNIER | 3 | 72 | 1000 | 268000€ | 3722€ |
2020-07-13 | 1535 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 71 | 4715 | 400000€ | 5634€ |
2022-07-05 | 2273 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 218 | 1000 | 520000€ | 2385€ |